Existen diversas clases de seguro y no todos los propietarios necesitan o buscan el mismo tipo de cobertura. Por lo tanto, es conveniente precisar la cobertura de la póliza, sus restricciones, exclusiones para cubrir sus eventuales riesgos.

Los elementos más importantes a tomar en cuenta para tomar la decisión del tipo de cobertura que necesita son:

  • Uso de la propiedad:

Inversión, renta, vacaciones o casa de uso primario

  • Responsabilidad civil a asegurar:

Protegerse contra acciones legales y gastos médicos

  • Protección contra daños a otras propiedades:

Objetos personales y la parte interna de la propiedad (piso, paredes, techos, instalaciones eléctricas, equipos o aire acondicionado)

  • Ubicación:

Si está en zona propensa a huracanes (suele ser una póliza opcional)

Si está en zona de inundación (requerido por el gobierno y prestamistas)

  • Tipo de propiedad:

Casa y townhouse: protección estructural, inundación, siniestro y huracanes

Condominios: Los edificios suelen tener una póliza general (master policy) que cubre la estructura y áreas comunes contra inundación y siniestro

Número de propiedades: Si posee varias propiedades, tiene la opción de utilizar seguros “paraguas” que permiten diluir el costo de la póliza.